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70城3月房价出炉,济宁房价又涨了……
编辑:    来源:    发布时间:2020-04-16 12:17:02    浏览次数:1671
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邹城房产网资讯内容提示:16日,2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,2020年3月份商品住宅销售价格涨幅稳中有涨。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

16日,2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,2020年3月份商品住宅销售价格涨幅稳中有涨。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从3月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,烟台新房房价继续上涨0.3%,济宁上涨0.4%,青岛、济南新房环比下降。二手房方面济南环比持平、青岛、烟台均下降0.4%、济宁上涨0.2%。其中青岛连续14个月出现降价。

在新房价格方面,山东纳入统计的四个城市中,烟台新房房价继续上涨,青岛、济南新房房价和上月比略有下降,济南新房房价8连降。其中,济南3月环比下降0.4%,同比下降2.2%;青岛新房价格3月环比下降0.5,同比上涨2.3%;烟台新房环比上涨0.3%,同比上涨9.6%;济宁新房房价环比上涨0.4%,同比上涨7.8%。

在二手房方面,济南环比持平,青岛、烟台出现降价现象,济宁环比上涨。其中青岛3月环比下降0.4%,同比下降5.9%;烟台3月环比下降0.4%,同比上涨1%;济宁二手房环比上涨0.2%,同比上涨7.1%。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅销售价格环比微涨3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,与1月份相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%,涨幅比1月份回落0.1个百分点。二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩3月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点,均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点,均连续12个月相同或回落。

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